敷金のトラブル
賃貸物件のトラブルにはさまざまなものがありますが、その中でも多く見られるのが敷金に関するトラブルです。
敷金とは借主が家賃の未払いが合った場合に備えて、契約時に払っておく保証金のようなお金です。
よって入居中にトラブルがなかった場合、家賃をしっかり払っていれば、退去時に返してもらうことができます。
ただし、原状回復の義務により、借りていた部屋に傷や穴などがあった場合はその修理費などが差し引かれた上で返還されます。
敷金のトラブルで多いのは、この退去時の敷金返還に関してです。
たとえば大家さんが「部屋の畳が痛んでいる、壁に傷ができている」などと言って修理費を請求してくるパターンです。
当然この修理費の分を差し引かれれば敷金は返ってきません。
場合によっては敷金の金額をオーバーして、さらに修理費を請求してくるなんてこともあります。
中には身に覚えのない汚れや損傷など、悪質な請求もありますので、こういった悪質な請求があった場合は国民生活センターなどに相談してもいいでしょう。